Budowa stacji benzynowej w sąsiedztwie innych budynków

Posadowienie stacji benzynowej jest złożonym przedsięwzięciem. Jednak przy budowie hali należy uwzględnić wiele czynników związanych z terenem, na którym ma być postawiona.

CO NALEŻY UWZGLĘDNIĆ W PROJEKCIE BUDOWY STACJI BENZYNOWEJ?

  • warunki gruntowo-wodne,
  • warunki górnicze, parasejsmiczne lub sejsmiczne,
  • schemat statyczny hali,
  • materiał, z jakiego wznoszony będzie obiekt,
  • wymogi dotyczące dopuszczalnych osiadań równo- i nierównomiernych,
  • zapewnienie właściwej podatności układu fundament-podłoże gruntowe,
  • wzajemna interakcja fundamentów projektowanych z już istniejącymi,
  • wpływ konstrukcji posadzki i podbudowy oraz obciążeń posadzki na fundamenty.

ATRAKCYJNY TEREN W SĄSIEDZTWIE INNYCH BUDYNKÓW
Budowa stacji benzynowej jest projektem inwestycyjnym. Teren pod taką inwestycję musi znajdować się w dobrej lokalizacji pod kątem logistycznym: ruchliwe ulice, drogi szybkiego ruchu bądź w mieście w pobliżu osiedla czy stref biznesowych. Działka musi być na tyle duża aby bez problemu zorganizować przyszłe prace, biorąc pod uwagę rozbudowę o dodatkowe usługi jak myjnia bezdotykowa, restauracja i wiele innych.

WYBÓR TECHNOLOGII
Prace budowlane prowadzone w sąsiedztwie innych budynków wymagają dodatkowej analizy i oodpowiedniego zaplanowania robót. Dobrym rozwiązaniem jest zastosowanie technologii pali prefabrykowanych. Wbijanie pali w bezpośrednim sąsiedztwie budynków przebiega bezproblemowo w sąsiedztwie obiektów bardzo ciężkich (mosty, wiadukty, obiekty przemysłowe) lub/i posadowionych na palach. Również bezproblemowo przebiega palowanie w bezpośrednim sąsiedztwie budynków posadowionych na wzmocnionym podłożu – ograniczeniem może być zastosowanie do wzmocnienia podłoża pod budynkiem kolumn betonowych o małych średnicach.

PALOWANIE W SĄSIEDZTWIE BUDYNKÓW WYMAGA:

  • Inwentaryzacji stanu technicznego budynków w sąsiedztwie terenu robót palowych.
  • Rozpoznania warunków gruntowo-wodnych
  • Doboru liczby, przekrojów i długości pali prefabrykowanych do warunków gruntowych i przewidywanych obciążeń.
  • Doboru odpowiedniego młota i zaplanowania właściwej kolejności pogrążania pali.
  • Zaprojektowania i prowadzenia monitoringu budynku w sąsiedztwie (pomiary drgań i ewentualnie hałasu, w tym pomiary tła, przemieszczeń, w tym pomiary zerowe, rozwartości i aktywności rys).
  • Wbicia pali testowych/próbnych w celu kalibracji parametrów technologii (wysokość podrzutu młota, częstotliwość uderzeń) i identyfikacji rzeczywistych oddziaływań robót palowych na budynek.
  • Wbicie pali zasadniczych.
  • Powykonawczej kontroli stanu sąsiedniego budynku.

OPIS TECHNOLOGII I JEJ ZALET W TYM PRZYPADKU
Preferowanie w przypadku palowania w sąsiedztwie budynków jest:

  • wykorzystanie pali prefabrykowanych o niewielkim przekroju poprzecznym (np. 25 lub i 30 cm) i minimalnej wymaganej długości,
  • kończenie palowania po uzyskaniu przez wbijany pal wymaganej nośności (np. w oparciu o kryterium wpędu),
  • stosowanie młotów o mniejszych (lecz nie zbyt małych) energiach wbijania i częstotliwościach uderzeń.

Dobre rezultaty w ograniczaniu oddziaływania drgań daje podwiercanie pali wbijanych przez sztywne warstwy gruntów lub wykonanie między terenem robót palowych i chronionym budynkiem przekopu z rozluźnieniem gruntu. Ograniczenie hałasu uzyskuje się przez zastosowanie cichych młotów lub tymczasowych ekranów akustycznych.
Niewątpliwą zaletą palowania z wykorzystaniem pali prefabrykowanych w sąsiedztwie użytkowanych budynków jest możliwość skrócenia czasu realizacji robót palowych do minimum, a tym samym ograniczenie w czasie uciążliwości związanych z palowaniem.

ZADOWOLENIE INWESTORA
Pale prefabrykowane to dobre rozwiązanie dla posadowienia hali przemysłowej czy magazynu na podmokłym terenie. Ich zalety to:

  • możliwość pełnego dostosowania do projektu konstrukcyjnego,
  • gotowość do przenoszenia obciążeń bez względu na warunki gruntowe,
  • łatwość kontroli nośności,
  • optymalne koszty,
  • krótki czas realizacji,
  • szybszy postęp prac,
  • "czysty" plac budowy,
  • stosunkowo mało sprzętu na terenie budowy,
  • niezależność od warunków pogodowych,
  • wysoka jakość w niskiej cenie.