Budowa stacji benzynowej w sąsiedztwie innych budynków
Posadowienie stacji benzynowej jest złożonym przedsięwzięciem. Jednak przy budowie hali należy uwzględnić wiele czynników związanych z terenem, na którym ma być postawiona.
Co należy uwzględnić w projekcie budowy stacji benzynowej?
- warunki gruntowo-wodne,
- warunki górnicze, parasejsmiczne lub sejsmiczne,
- schemat statyczny hali,
- materiał, z jakiego wznoszony będzie obiekt,
- wymogi dotyczące dopuszczalnych osiadań równo- i nierównomiernych,
- zapewnienie właściwej podatności układu fundament-podłoże gruntowe,
- wzajemna interakcja fundamentów projektowanych z już istniejącymi,
- wpływ konstrukcji posadzki i podbudowy oraz obciążeń posadzki na fundamenty.
Atrakcyjny teren w sąsiedztwie innych budynków
Budowa stacji benzynowej jest projektem inwestycyjnym. Teren pod taką inwestycję musi znajdować się w dobrej lokalizacji pod kątem logistycznym: ruchliwe ulice, drogi szybkiego ruchu bądź w mieście w pobliżu osiedla czy stref biznesowych. Działka musi być na tyle duża aby bez problemu zorganizować przyszłe prace, biorąc pod uwagę rozbudowę o dodatkowe usługi jak myjnia bezdotykowa, restauracja i wiele innych.
Wybór technologii
Prace budowlane prowadzone w sąsiedztwie innych budynków wymagają dodatkowej analizy i oodpowiedniego zaplanowania robót. Dobrym rozwiązaniem jest zastosowanie technologii pali prefabrykowanych. Wbijanie pali w bezpośrednim sąsiedztwie budynków przebiega bezproblemowo w sąsiedztwie obiektów bardzo ciężkich (mosty, wiadukty, obiekty przemysłowe) lub/i posadowionych na palach. Również bezproblemowo przebiega palowanie w bezpośrednim sąsiedztwie budynków posadowionych na wzmocnionym podłożu – ograniczeniem może być zastosowanie do wzmocnienia podłoża pod budynkiem kolumn betonowych o małych średnicach.
Palowanie w sąsiedztwie budynków wymaga:
- Inwentaryzacji stanu technicznego budynków w sąsiedztwie terenu robót palowych.
- Rozpoznania warunków gruntowo-wodnych
- Doboru liczby, przekrojów i długości pali prefabrykowanych do warunków gruntowych i przewidywanych obciążeń.
- Doboru odpowiedniego młota i zaplanowania właściwej kolejności pogrążania pali.
- Zaprojektowania i prowadzenia monitoringu budynku w sąsiedztwie (pomiary drgań i ewentualnie hałasu, w tym pomiary tła, przemieszczeń, w tym pomiary zerowe, rozwartości i aktywności rys).
- Wbicia pali testowych/próbnych w celu kalibracji parametrów technologii (wysokość podrzutu młota, częstotliwość uderzeń) i identyfikacji rzeczywistych oddziaływań robót palowych na budynek.
- Wbicie pali zasadniczych.
- Powykonawczej kontroli stanu sąsiedniego budynku.
Opis technologii i jej zalet w tym przypadku
Preferowanie w przypadku palowania w sąsiedztwie budynków jest:
- wykorzystanie pali prefabrykowanych o niewielkim przekroju poprzecznym (np. 25 lub i 30 cm) i minimalnej wymaganej długości,
- kończenie palowania po uzyskaniu przez wbijany pal wymaganej nośności (np. w oparciu o kryterium wpędu),
- stosowanie młotów o mniejszych (lecz nie zbyt małych) energiach wbijania i częstotliwościach uderzeń.
Dobre rezultaty w ograniczaniu oddziaływania drgań daje podwiercanie pali wbijanych przez sztywne warstwy gruntów lub wykonanie między terenem robót palowych i chronionym budynkiem przekopu z rozluźnieniem gruntu. Ograniczenie hałasu uzyskuje się przez zastosowanie cichych młotów lub tymczasowych ekranów akustycznych.
Niewątpliwą zaletą palowania z wykorzystaniem pali prefabrykowanych w sąsiedztwie użytkowanych budynków jest możliwość skrócenia czasu realizacji robót palowych do minimum, a tym samym ograniczenie w czasie uciążliwości związanych z palowaniem.
Zadowolenie inwestora
Pale prefabrykowane to dobre rozwiązanie dla posadowienia hali przemysłowej czy magazynu na podmokłym terenie. Ich zalety to:
- możliwość pełnego dostosowania do projektu konstrukcyjnego,
- gotowość do przenoszenia obciążeń bez względu na warunki gruntowe,
- łatwość kontroli nośności,
- optymalne koszty,
- krótki czas realizacji,
- szybszy postęp prac,
- "czysty" plac budowy,
- stosunkowo mało sprzętu na terenie budowy,
- niezależność od warunków pogodowych,
- wysoka jakość w niskiej cenie.
