Wzmocnienie gruntu pod budowę domu
Malownicza działka, lecz grząski grunt
Nie da się ukryć, że proces budowy jest w ogromnym stopniu uzależniony od warunków gruntowych. Jednak budowanie domu na podmokłym terenie nie jest wykluczone. Pozwalają na to pewne rozwiązania technologiczne. Budowanie na grząskim gruncie wiąże się z koniecznością wykonania dodatkowych prac zabezpieczających.
Nasuwają się pytania jak wzmocnić fundament? jak utwardzić teren? Co zrobić, aby dobrze zainwestować w działkę pod budowę domu?
Podmokły teren może być nawet dziesięciokrotnie tańszy niż działki budowlane!
Podpowiadamy:
Przed kupnem działki upewnij się!
- sprawdź w Urzędzie Gminy czy teren jest przeznaczony do zabudowy jednorodzinnej,
- skonsultuj z geotechnikiem i architektem, że na wybranym gruncie może stanąć dom.
Zbadaj warunki gruntowo-wodne. Zwróć uwagę na:
- układ, rodzaj i parametry warstw gruntu,
słabe przewarstwienia gruntu też na znacznej głębokości, - poziom wody gruntowej względem spodu fundamentu,
- napięte zwierciadło wody gruntowej.
Wysoki poziom wód gruntowych może wpływać na:
- duże trudności z wykonaniem fundamentów pod dom jednorodzinny,
- osiadanie budynku skutkujące
- pękaniem sufitów i ścian,
- wilgoć, a czasami znaczną destrukcję obiektu.
Bardzo atrakcyjny teren, lecz grząski grunt
Budowa domu jest trudnym wyzwaniem. W pierwszym etapie poszukuje się odpowiedniej działki. Na wzrost atrakcyjności terenu wpływa lokalizacja, infrastruktura, malowniczy widok i oczywiście cena. Niestety piękny widok idzie w parze z wyższą ceną działki. Jak połączyć marzenia o domku z pięknym widokiem z możliwościami finansowymi? Jest rozwiązanie. Działki w malowniczych miejscach usytuowane są często na podmokłych terenach. Zyskuje się zachwycający widok w dobrej cenie.
Rozwiązanie problemu
Znacznie niższa cena działek na podmokłym terenie kusi. Jednak woda na działce może podnieść koszt budowy fundamentów. Nachodzą pytania czym utwardzić teren i jak postawić fundament pod dom. Warto zastosować alternatywne metody konstrukcyjne. Przy budowie domu liczy się czas, prostota technologii i niska uciążliwość. Rozwiązanie stanowią pale prefabrykowane. Ta technologia daje możliwość pełnego dostosowania do projektu. Pale mogą być gotowe do przenoszenia obciążeń bez względu na warunki gruntowe. A to wszystko w optymalnych kosztach.
Wybór technologii
Podczas wbijania pali prefabrykowanych nie zanieczyszcza się środowiska wodno-gruntowego i nie wydobywa się urobku, który wymaga utylizacji. Grunt jest przemieszczany na boki, a jedynym odpadem jest wysokiej jakości gruz betonowy z rozkutej głowicy, który po skruszeniu jest pełnowartościowym materiałem budowlanym. Czysty plac budowy to również czyste sąsiedztwo budowy oraz ograniczony do minimum ruch technologiczny związany z dostawami sprzętu, materiałów i wykonaniem robót palowych.
Spełnienie marzeń w niskim koszcie
Główne zalety pali prefabrykowanych to:
- możliwość pełnego dostosowania do projektu,
- gotowość do przenoszenia obciążeń bez względu na warunki gruntowe,
- łatwość w kontroli nośności,
- optymalne koszty,
- krótki czas realizacji,
- szybszy postęp prac,
- "czysty" plac budowy,
- stosunkowo mało sprzętu na terenie budowy,
- niezależność od warunków pogodowych.
Pale prefabrykowane to przepis na dobre fundamenty domu, niezależnie od warunków gruntowych!