MALOWNICZA DZIAŁKA, LECZ GRZĄSKI GRUNT

Nie da się ukryć, że proces budowy jest w ogromnym stopniu uzależniony od warunków gruntowych. Jednak budowanie domu na podmokłym terenie nie jest wykluczone. Pozwalają na to pewne rozwiązania technologiczne. Budowanie na grząskim gruncie wiąże się z koniecznością wykonania dodatkowych prac zabezpieczających.

Nasuwają się pytania jak wzmocnić fundament? jak utwardzić teren? Co zrobić, aby dobrze zainwestować w działkę pod budowę domu?

PODMOKŁY TEREN MOŻE BYĆ NAWET DZIESIĘCIOKROTNIE TAŃSZY NIŻ DZIAŁKI BUDOWLANE!

Podpowiadamy:

PRZED KUPNEM DZIAŁKI UPEWNIJ SIĘ!

sprawdź w Urzędzie Gminy czy teren jest przeznaczony do zabudowy jednorodzinnej,
skonsultuj z geotechnikiem i architektem, że na wybranym gruncie może stanąć dom.

ZBADAJ WARUNKI GRUNTOWO-WODNE. ZWRÓĆ UWAGĘ NA:

układ, rodzaj i parametry warstw gruntu,
słabe przewarstwienia gruntu też na znacznej głębokości,
poziom wody gruntowej względem spodu fundamentu,
napięte zwierciadło wody gruntowej.

WYSOKI POZIOM WÓD GRUNTOWYCH MOŻE WPŁYWAĆ NA:

duże trudności z wykonaniem fundamentów pod dom jednorodzinny,
osiadanie budynku skutkujące
pękaniem sufitów i ścian,
wilgoć, a czasami znaczną destrukcję obiektu.

BARDZO ATRAKCYJNY TEREN, LECZ GRZĄSKI GRUNT
Budowa domu jest trudnym wyzwaniem. W pierwszym etapie poszukuje się odpowiedniej działki. Na wzrost atrakcyjności terenu wpływa lokalizacja, infrastruktura, malowniczy widok i oczywiście cena. Niestety piękny widok idzie w parze z wyższą ceną działki. Jak połączyć marzenia o domku z pięknym widokiem z możliwościami finansowymi? Jest rozwiązanie. Działki w malowniczych miejscach usytuowane są często na podmokłych terenach. Zyskuje się zachwycający widok w dobrej cenie.

ROZWIĄZANIE PROBLEMU
Znacznie niższa cena działek na podmokłym terenie kusi. Jednak woda na działce może podnieść koszt budowy fundamentów. Nachodzą pytania czym utwardzić teren i jak postawić fundament pod dom. Warto zastosować alternatywne metody konstrukcyjne. Przy budowie domu liczy się czas, prostota technologii i niska uciążliwość. Rozwiązanie stanowią pale prefabrykowane. Ta technologia daje możliwość pełnego dostosowania do projektu. Pale mogą być gotowe do przenoszenia obciążeń bez względu na warunki gruntowe. A to wszystko w optymalnych kosztach.

WYBÓR TECHNOLOGII
Podczas wbijania pali prefabrykowanych nie zanieczyszcza się środowiska wodno-gruntowego i nie wydobywa się urobku, który wymaga utylizacji. Grunt jest przemieszczany na boki, a jedynym odpadem jest wysokiej jakości gruz betonowy z rozkutej głowicy, który po skruszeniu jest pełnowartościowym materiałem budowlanym. Czysty plac budowy to również czyste sąsiedztwo budowy oraz ograniczony do minimum ruch technologiczny związany z dostawami sprzętu, materiałów i wykonaniem robót palowych.

SPEŁNIENIE MARZEŃ W NISKIM KOSZCIE
Główne zalety pali prefabrykowanych to:

możliwość pełnego dostosowania do projektu,
gotowość do przenoszenia obciążeń bez względu na warunki gruntowe,
łatwość w kontroli nośności,
optymalne koszty,
krótki czas realizacji,
szybszy postęp prac,
"czysty" plac budowy,
stosunkowo mało sprzętu na terenie budowy,
niezależność od warunków pogodowych.
Pale prefabrykowane to przepis na dobre fundamenty domu, niezależnie od warunków gruntowych!